2014-09-14 · Facebook
Краудфандинг вместо общего собрания
Очень многие хорошие вещи для жилых домов разбиваются о сложную систему проведения общих собраний собственников.
Собрания эти проводить очень сложно, на них никто не ходит, кворума нет. И какие-то хорошие решения типа замены дверей или установки красивых кашпо в подъезде просто не получают шанса на жизнь, потому что:
-
кто-то из собственников не живет в доме, квартиру сдает в аренду, и пофиг ему, какие двери на входе в подъезд и есть ли цветочки. Главное - чтобы деньги арендатор платил
-
у кого-то нет денег на то, чтобы скинуться. Кредиты, ипотека... а кто-то просто жадничает
-
кто-то живет по принципу "а баба яга против", и идеологически не поддерживает никаких улучшений дома.
Но в каждом подъезде есть группа жителей, которые хотят свой дом любимый улучшать, несмотря на противодействие собственников из трех групп, указанных выше.
Почему бы им не использовать краудфандинг?
-
Каждый собственник (или управляющая компания) могут объявить сбор на какой-либо проект по улучшению дома или двора.
-
Тот, кто заинтересован в каком-либо из проектов, голосует деньгами, отправив определенную сумму на реализацию этого проекта. Никаких общих собраний, голосование рублем - самое реальное голосование. Так мы, кстати, сможем реализовывать проекты, в которых заинтересованная только часть жителей. К примере, установить пандус, который нужен только родителям с маленькими детьми и колясками.
-
Лига ЖКХ сможет входить в интересные ей проекты по дому и участвовать как заинтересованное лицо вместе с собственниками. К примеру, из 40 000 на двери вложить 10 000.
-
Если кто-то из собственников увидит, что для реализации проекта не хватает 1000 рублей, он может для скорейшего улучшения дома добавить эту 1000 рублей, даже если он уже платил.
Мне кажется, что система очень правильная. Нужно только софт для нее написать. И подумать, какие награды могут быть для тех, кто активно участвует в улучшении своего дома.
Вы бы в подобные проекты вкладывались?
PS: за основу взята структура страницы с системы краудфандинга planeta.ru