2018-07-09 · Facebook

Почему УК, зависимая от застройщика, — плохой вариант для жителей

Почему УК, зависимая от застройщика, плохой вариант для жителей?

Многие застройщики создают свои УК, чтобы те выступали буфером между ними и жителями по гарантийным вопросам. И спасали застройщика от затрат на работу по гарантийным обязательствам.

Оставшиеся немногие, которые не только для красоты про удобство жителей говорят, создают свою УК из-за того, что на рынке никого приличного найти не могут) как показал наш опыт в Сургуте, у нормальных застройщиков боль "кому передать построенный дом так, чтобы они его не развалили" есть.

Так или иначе, хороших кейсов по созданию сильной УК застройщиком очень мало. У застройщиков основное и любимое дело - строить хорошие дома. Не у всех, конечно. Кто-то строит ерунду, лишь бы срубить денег. Но исключения встречаются)

Следовательно, лучшие ресурсы, в том числе трудовые, заняты этим вопросом. УК не приносят тех денег, которые приносит строительство. Потому сильных людей на эту тему не назначают. А слабые создать мало что могут

Ну и, конечно, стоит помнить, что решать должны жители, а не застройщик. Застройщик может только порекомендовать жителям ту или иную управляющую компанию. Если же в реальности застройщика варианта, когда жители могут сами выбрать УК, нет, это должно настораживать при покупке квартиры)

[…]